Guía: cómo vender al Estado
Cómo vender arrendamiento de inmuebles al Estado en Colombia
Arrendamiento de oficinas, bodegas, locales y sedes para entidades públicas que no tienen inmueble propio en el municipio. Esta guía explica cómo convertirte en proveedor del Estado en arrendamiento de inmuebles, qué suele pedir un pliego de este sector y cómo no perder oportunidades.
1 procesos abiertos coinciden con este filtro en el SECOP II ahora mismo. Estos son los más recientes:
| Objeto | Entidad | Valor base | Publicado |
|---|---|---|---|
| REALIZAR LA ENAJENACIÓN DIRECTA A TRAVÉS DE SUBASTA PÚBLICA DE INMUEBLES PUESTOS A DISPOSI | FONDO ESPECIAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE BIENES DE LA FISCALÍA GENERAL DE LA NACIÓN | $ 2.752.177.269 | 2026-08-28 |
Procesos recientes de arrendamiento de inmuebles en Colombia
Publicados en SECOP II en los últimos 180 días, en cualquier fase (algunos ya cerrados, en evaluación o adjudicados). La columna «Fase» dice en qué va cada uno; el enlace lleva al expediente oficial.
| Objeto | Entidad | Valor base | Publicado | Fase |
|---|---|---|---|---|
| REALIZAR LOS AVALÚOS COMERCIALES DE INMUEBLES PROPIOS Y DE AQUELLOS CON FINES DE COMPRA Y | (Secretaría Distrital de Integración Social) | $ 99.652.207 | 2026-05-12 | Presentación de oferta |
| Arrendamiento de espacios universitarios para la ubicación por sus propios medios con plen | UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA | $ 7.822.320 | 2026-07-03 | Presentación de oferta |
| ARRENDAMIENTO CAFETERIA MEVIL | POLICIA METROPOLITANA DE VILLAVICENCIO | $ 21.299.364 | 2026-07-17 | Presentación de oferta |
| ARRENDAMIENTO DEL BIEN INMUEBLE CONSISTENTE EN EL LOCAL RESTAURANTE No. 02; UBICADO EN LA | MUNICIPIO DE CUBARA BOYACA | $ 418.992 | 2026-09-01 | Presentación de oferta |
| ESE-HRN-OPS-755-2026 | EMPRESA SOCIAL DEL ESTADO E.S.E. HOSPITAL REGIONAL NORTE | $ 12.600.000 | 2026-07-02 | Presentación de oferta |
| ENTREGA A TÍTULO DE COMODATO DE UN BIEN INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO DE CHARALÁ (LO | MUNICIPIO DE CHARALA | — | 2026-09-04 | Presentación de oferta |
| Arrendamiento de un espacio físico stand para la comercialización de libros para la 20.ª F | BIBLIOTECA PUBLICA PILOTO DE MEDELLIN PARA AMERICA LATINA | — | 2026-08-18 | Presentación de oferta |
| INFI- A.R. 25-2026 | INSTITUTO DE FINANCIAMIENTO, PROMOCION Y DESARROLLO DE CALDAS | $ 15.120.000 | 2026-08-05 | Presentación de oferta |
| ENTREGAR A TITULO DE COMODATO O PRESTAMO DE USO A LA NACIÓN - MINISTERIO DE DEFENSA NACIO | MUNICIPIO DE LEBRIJA | — | 2026-07-02 | Presentación de oferta |
| CONSULTORÍA PARA APOYAR A LA SECRETARÍA DE PLANEACIÓN Y DESEMPEÑO INSTITUCIONAL EN LA REAL | ALCALDIA MUNICIPIO DE MONIQUIRA+ | $ 15.100.000 | 2026-05-13 | Presentación de oferta |
| Arrendar los espacios físicos delimitados y pertenecientes al Complejo Carcelario y Penite | COBOG-INPEC | $ 2.500.000 | 2026-09-01 | Presentación de oferta |
| JESUS PALACIO SIERRA | SAVIA SALUD EPS - ALIANZA MEDELLIN ANTIOQUIA EPS S.A.S | $ 11.040.000 | 2026-06-25 | Presentación de oferta |
Activa tu radar para este filtro
Obtén hasta 5 resultados de muestra gratis y, si el envío se confirma, una copia por email. Si compras acceso, recibe los procesos nuevos que coincidan durante 30 días.
Configurar mi radar gratis1. Regístrate en SECOP II y, si aplica, en el RUP
Para contratar con el Estado debes estar registrado como proveedor en el SECOP II. Es gratuito y habilita tu participación. El Registro Único de Proponentes (RUP, en la cámara de comercio) es obligatorio para licitación pública, selección abreviada y concurso de méritos; no lo es para mínima cuantía ni para contratación directa. Ten al día el RUT, el certificado de existencia y representación legal y el paz y salvo de aportes a seguridad social y parafiscales.
2. Identifica los procesos de arrendamiento de inmuebles
Los procesos de arrendamiento de inmuebles usan códigos UNSPSC 8013 y nombres de procedimiento como arrendamiento de inmueble, arrendamiento de un inmueble, arrendamiento de bien inmueble. Dos de cada tres procesos abiertos en SECOP II no traen código de categoría, así que la alerta gratuita de SECOP (que se dispara por código) no los avisa: ContratoRadar busca también por el nombre del procedimiento. Configura un radar con esos filtros para recibir por email lo que detectemos cada 15 minutos.
3. Lo que suele pedir un pliego de arrendamiento de inmuebles
Además de los requisitos generales, en este sector es habitual encontrar lo siguiente (orientación para leer el pliego; cada proceso fija los suyos):
- El arrendamiento de inmuebles es causal de contratación directa: la entidad publica un estudio de mercado y contrata sin licitación, por lo que conviene registrarse en SECOP II y ofrecer el inmueble antes de que salga el aviso.
- Certificado de tradición y libertad, paz y salvo de impuesto predial y avalúo comercial reciente para sustentar el canon.
- Inmueble con las condiciones de accesibilidad, área y seguridad que la entidad describe en su estudio previo.
4. Prepara una propuesta que cumpla
La mayoría de propuestas se rechazan por requisitos habilitantes mal acreditados, no por precio. Verifica los requisitos jurídicos, financieros, técnicos y de experiencia antes de presentarte, responde las observaciones al pliego en el plazo y presenta la garantía de seriedad; el análisis de pliego con IA de ContratoRadar (hoy no disponible en el sitio) está pensado para eso.
No pierdas la próxima oportunidad
Monitoreo del SECOP II por email durante 30 días por $49.000 COP. Pago único, sin renovación automática. Nuevas compras cerradas por ahora.
ContratoRadar consolida información pública del SECOP publicada por Colombia Compra Eficiente vía datos.gov.co. No estamos afiliados ni respaldados por el Gobierno de Colombia. La información puede tener retrasos; verifica siempre el expediente oficial.