Guía: cómo vender al Estado
Cómo vender mantenimiento locativo y de equipos al Estado en Colombia
Mantenimiento locativo de sedes públicas y de sus equipos: aires acondicionados, ascensores, plantas eléctricas, cubiertas y redes. Esta guía explica cómo convertirte en proveedor del Estado en mantenimiento locativo y de equipos, qué suele pedir un pliego de este sector y cómo no perder oportunidades.
31 procesos abiertos coinciden con este filtro en el SECOP II ahora mismo. Estos son los más recientes:
| Objeto | Entidad | Valor base | Publicado |
|---|---|---|---|
| ADECUACION CAS LAS TUNAS | EMPRESA SOCIAL DEL ESTADO HOSPITAL SAN RAFAEL NIVEL II | $ 221.612.121 | 2026-08-26 |
| MANTENIMIENTO REC. SGP 2026 | I E D LICEO SAMARIO | $ 3.545.000 | 2026-07-30 |
| SUMINISTRO E INSTALACION DE MATERIALES PARA MANTENIMIENTO Y MEJORAMIENTO EN SECTORES DE LA | TIERRASUA S.A.S | $ 431.246.411 | 2026-09-18 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO INCLUIDO REPUESTOS DE ASCENSORES | UPRES VALLE | — | 2026-09-18 |
| Prestar el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las UPS y de los aires aco | SECRETARIA DISTRITAL DEL HABITAT- | — | 2026-09-14 |
| PROCESO MÍNIMA CUANTÍA - MANTENIMIENTO Y REPUESTOS DE AIRES ACONDICIONADOS | MINISTERIO DEL INTERIOR | $ 9.930.000 | 2026-09-18 |
| MANTENIMIENTO REC. SGP 2026 | I E D LICEO SAMARIO | $ 1.700.000 | 2026-07-30 |
| MTTO SISTEMA HIDRONEUMÁTICO DE BOMBEO | SENA Regional Huila Grupo de Apoyo Administrativo Mixto | — | 2026-09-10 |
| SUMINISTRO CONTINUO DE MATERIALES DE FERRETERÍA PARA GARANTIZAR EL ADECUADO MANTENIMIENTO | SUBRED INTEGRADA DE SERVICIOS DE SALUD NORTE E.S.E. (OFICIAL) | — | 2026-06-19 |
| COMPRA DE EQUIPO REC SGP 2026 | I E D LICEO SAMARIO | $ 250.000 | 2026-07-30 |
| ADECUACION EMISORA | SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA REGIONAL CORDOBA | $ 135.110.141 | 2026-09-11 |
| MANTENIMIENTOS UPS | SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS | $ 39.477.458 | 2026-09-17 |
Procesos recientes de mantenimiento locativo y de equipos en Colombia
Publicados en SECOP II en los últimos 180 días, en cualquier fase (algunos ya cerrados, en evaluación o adjudicados). La columna «Fase» dice en qué va cada uno; el enlace lleva al expediente oficial.
| Objeto | Entidad | Valor base | Publicado | Fase |
|---|---|---|---|---|
| MANTENIMIENTO PLANTA FÍSICA | COLEGIO LLANO ORIENTAL I.E.D. | $ 25.000.000 | 2026-04-10 | Presentación de oferta |
| PEDRO NEL CIPAGAUTA RODRIGUEZ | INSTITUCION EDUCATIVA TECNICA SERGIO CAMARGO IZA | $ 2.500.000 | 2026-07-11 | Fase de ofertas |
| compresor aire piston seco 1 etapa 5.7cfm 3200rpm 160psi 2hp 220vca 60hz 1f | EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN E.S.P. | $ 41.297.238 | 2026-07-16 | Presentación de oferta |
| INNOVACION MBC CONSTRUCTORES S.A.S. | ESE HOSPITAL REGIONAL CENTRO | $ 38.392.581 | 2026-06-16 | Presentación de oferta |
| ADQUISICIÓN Y SUMINISTRO DE ABANICOS; AIRES ACONDICIONADOS; SILLAS TIPO RIMAX; TANQUES ECO | INSTITUCIÓN EDUCATIVA DEPARTAMENTAL ARCESIO CÁLIZ AMADOR | $ 24.100.000 | 2026-07-06 | Presentación de oferta |
| SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE PARA LAS AMBULANCIAS TAB; CAMIONETA EXTRAMURAL; UNIDAD MOVIL EXT | CENTRO DE SALUD SANTIAGO DE MALLAMA ESE | $ 12.000.000 | 2026-05-25 | Presentación de oferta |
| NASE COLOMBIA S.A.S. | TERMINAL DE TRANSPORTES DE PEREIRA S.A. | $ 20.205.528 | 2026-07-30 | Presentación de oferta |
| PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE CONTROL SANITARIO Y MANEJO INTEGRADO DE PLAGAS PARA LAS INSTALA | CONCEJO MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ | $ 1.166.660 | 2026-07-23 | Presentación de oferta |
| Servicios para la adecuación de la sala de ciberdefensa para la CGR; donde se requerirá re | ROTORR-MOTOR DE INNOVACIÓN | $ 8.050.000 | 2026-09-03 | Presentación de oferta |
| ADQUISICION DE TANQUES DE ABASTECIMIENTO x1000 mtr; VENTILADORES Y TABLERO ACRILICO PARA U | INSTITUCIÓN EDUCATIVA GALLETA | $ 4.550.000 | 2026-07-27 | Presentación de oferta |
| TRABAJOS DE ACABADOS FACHADA EXTERIOR Y OTRO | INSTITUCION EDUCATIVA ALGODONAL | $ 13.566.906 | 2026-09-07 | Fase de ofertas |
| COMPRA DE AIRES ACONDICIONADOS PARA LA FACULTAD DE ECONOMÍA Y ADMINISTRACIÓN DE LA UNIVERS | Universidad Surcolombiana | $ 19.992.000 | 2026-08-21 | Fase de ofertas |
Activa tu radar para este filtro
Obtén hasta 5 resultados de muestra gratis y, si el envío se confirma, una copia por email. Si compras acceso, recibe los procesos nuevos que coincidan durante 30 días.
Configurar mi radar gratis1. Regístrate en SECOP II y, si aplica, en el RUP
Para contratar con el Estado debes estar registrado como proveedor en el SECOP II. Es gratuito y habilita tu participación. El Registro Único de Proponentes (RUP, en la cámara de comercio) es obligatorio para licitación pública, selección abreviada y concurso de méritos; no lo es para mínima cuantía ni para contratación directa. Ten al día el RUT, el certificado de existencia y representación legal y el paz y salvo de aportes a seguridad social y parafiscales.
2. Identifica los procesos de mantenimiento locativo y de equipos
Los procesos de mantenimiento locativo y de equipos usan códigos UNSPSC 7210, 40 y nombres de procedimiento como aires acondicionados, aire acondicionado, mantenimiento locativo. Dos de cada tres procesos abiertos en SECOP II no traen código de categoría, así que la alerta gratuita de SECOP (que se dispara por código) no los avisa: ContratoRadar busca también por el nombre del procedimiento. Configura un radar con esos filtros para recibir por email lo que detectemos cada 15 minutos.
3. Lo que suele pedir un pliego de mantenimiento locativo y de equipos
Además de los requisitos generales, en este sector es habitual encontrar lo siguiente (orientación para leer el pliego; cada proceso fija los suyos):
- Contratos a monto agotable con precios unitarios de actividades y repuestos; personal técnico certificado (refrigeración, alturas, riesgo eléctrico).
- Para ascensores y plantas eléctricas, técnicos autorizados por el fabricante o con certificación de competencias.
- RUP cuando el proceso se contrata como obra; disponibilidad para atención de emergencias con tiempos de respuesta.
4. Prepara una propuesta que cumpla
La mayoría de propuestas se rechazan por requisitos habilitantes mal acreditados, no por precio. Verifica los requisitos jurídicos, financieros, técnicos y de experiencia antes de presentarte, responde las observaciones al pliego en el plazo y presenta la garantía de seriedad; el análisis de pliego con IA de ContratoRadar (hoy no disponible en el sitio) está pensado para eso.
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